1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
品川区
167.0万円/㎡
前年比+36.5%
セザール山王西
東京都品川区西大井四丁目
都営浅草線 / 馬込駅 徒歩10分
1999年築 / 6階建 / 19戸 / RC造
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1階 / 63.87㎡の場合
相場
6,584万円
103.1万円/㎡
4,289
5,819
7,349
8,879
AI査定結果
推定相場価格
6,584万円
103.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,819万円〜7,349万円
91.1万円/㎡〜115.1万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月7日
セザール山王西
4,999万円（78.3万円/㎡）/ 1階 / 63.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は80.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | 4,999万円 | 78.3万円 | 1階 | 63.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/01 | 5,199万円 | 81.4万円 | 1階 | 63.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 5,299万円 | 83.0万円 | 1階 | 63.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/30 | 5,399万円 | 84.5万円 | 1階 | 63.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/31 | 5,490万円 | 86.0万円 | 1階 | 63.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/05 | 5,580万円 | 87.4万円 | 1階 | 63.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 4,450万円 | 69.7万円 | 1階 | 63.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/10 | 4,650万円 | 72.8万円 | 1階 | 63.87㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は87.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | セザール山王西 品川区西大井四丁目 | 馬込駅10分 | 4,999万円 | 78.3万円 | 63.87㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/05 | ビバリーホームズ西小山 品川区荏原五丁目 | 西小山駅3分 | 4,080万円 | 79.2万円 | 51.5㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | - | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/17 | ステージ西五反田 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅3分 | 5,880万円 | 80.3万円 | 73.26㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2002年 | 6戸 | RC |
| 2025/06/29 | ディナ・スカーラ品川戸越 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅6分 | 5,180万円 | 97.7万円 | 53.01㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/31 | アールヴェール中延 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅5分 | 4,830万円 | 96.5万円 | 50.03㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/28 | コスモ旗の台駅前 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅1分 | 6,980万円 | 96.6万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/15 | パシフィックハウス豊町 品川区豊町一丁目 | 大崎駅10分 | 5,280万円 | 94.3万円 | 56㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/29 | 菱和パレス品川中延 品川区二葉四丁目 | 中延駅6分 | 3,980万円 | 76.1万円 | 52.33㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/20 | ガーデンホーム西大井・公園前 品川区二葉四丁目 | 中延駅7分 | 5,180万円 | 85.5万円 | 60.55㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 25戸 | |
| 2024/11/03 | グランドヴィラ西大井 品川区西大井六丁目 | 西大井駅3分 | 4,980万円 | 96.3万円 | 51.71㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/05 | マイキャッスル西大井ディライトコート 品川区西大井五丁目 | 西大井駅8分 | 6,780万円 | 94.2万円 | 72㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/12 | ベルジェ西大井 品川区西大井一丁目 | 西大井駅4分 | 5,280万円 | 92.2万円 | 57.27㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ナイスアーバン大井 品川区大井五丁目 | 西大井駅8分 | 4,980万円 | 88.3万円 | 56.4㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/15 | レックス大森山王 品川区大井七丁目 | 大森駅9分 | 6,980万円 | 94.4万円 | 73.97㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/18 | ディナ・スカーラ大井町 品川区大井四丁目 | 大井町駅11分 | 3,500万円 | 72.1万円 | 48.54㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 30戸 | SRC |
| 2025/01/02 | ソフィア大井町 品川区大井六丁目 | 立会川駅11分 | 5,980万円 | 87.1万円 | 68.68㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/18 | アルス品川ラ・パルフェ 品川区東品川四丁目 | 青物横丁駅5分 | 6,580万円 | 92.6万円 | 71.08㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/11 | エクセルダイア東大井 品川区東大井三丁目 | 立会川駅2分 | 6,380万円 | 89.2万円 | 71.56㎡ | 2SLDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/22 | ワールドパレス南大井プレイシズ 品川区南大井五丁目 | 立会川駅8分 | 6,280万円 | 85.0万円 | 73.89㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/30 | セザールパークサイド南大井 品川区南大井四丁目 | 立会川駅5分 | 3,840万円 | 65.1万円 | 58.98㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/08 | セザール大森 品川区南大井五丁目 | 大森駅10分 | 5,480万円 | 90.3万円 | 60.72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/05 | グランド・ガーラ南大井 品川区南大井四丁目 | 立会川駅2分 | 4,480万円 | 79.6万円 | 56.27㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 62戸 | SRC |
| 2024/02/16 | グランイーグル南大井 品川区南大井一丁目 | 立会川駅8分 | 4,990万円 | 94.1万円 | 53.05㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1994年 | 39戸 | SRC |
| 2025/01/19 | エクセルダイア大森 品川区南大井六丁目 | 大森駅7分 | 5,280万円 | 97.6万円 | 54.11㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 20戸 | SRC |
| 2025/02/19 | グランドヒルズ大森 品川区南大井四丁目 | 立会川駅8分 | 5,190万円 | 88.4万円 | 58.73㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ライオンズプラザ大森 品川区南大井六丁目 | 大森駅3分 | 4,410万円 | 85.5万円 | 51.6㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 38戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、品川区では36.5%上昇しています。
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1978年築 / 14階建 / 361戸 / SRC造